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　　政策层面，佛山持续优化购房环境，打出政策组合拳。2025 年底，佛山市住房公积金管理中心发布通知，自 2026 年 2 月 1 日起，第二套住房可申请公积金 “商转公”，异地缴存职工符合贷款条件的也可申请 “商转公”，这一政策的落地，进一步降低了改善型购房者的置业门槛。同时，佛山累计将 210 个项目纳入融资 “白名单”，保交房工作稳步推进，累计交付率达 97.86%，合同约定 2025 年交付的 9445 套住宅已交付 50%，进度快于去年同期，极大增强了购房者的市场信心。

　　市场表现方面，高端品质项目成为穿越周期的 “硬通货”。2025 年 6 月，招商・佛山序开盘 9 天劲销 4.62 亿元，以 25962 元 / 平方米的板块 “天花板” 价夺得上半年全市新盘成交金额、面积、套数 “三冠王”；保利秀台天珺首开 3 分钟成交 136 套，揽金 2.53 亿元；龙湖・御湖境开盘 4 个月后，413 套高定产品售罄，充分印证了 “核心地段 + 极致产品” 的恒久价值。数据显示，佛山核心区成交占比连续三年保持在 80% 以上，180 平方米以上改善户型成交占比由去年同期的 11% 升至 18%，总价 300 万元以上房源成交套数同比增长 34%，市场结构持续优化。

　　产品层面，“好房子” 标准不断升级。招商蛇口、保利、龙湖、美的等头部房企纷纷迭代产品系，从绿建三星、智能系统、全屋净水等健康舒适配置，到岭南园林、超流体立面、全龄段会所等品质升级，再到 “可分可合” 的定制化格局、高赠送空间等创新设计，“卷产品” 成为佛山楼市主旋律。其中，招商蛇口提出的 “安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务” 七大标准，成为行业共识，推动佛山人居品质不断提升。