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　　海珠区保利燕语堂悦由央企保利发展旗下广州市邦杰置业有限公司开发建设，保利发展成立于1992年，总资产超万亿，信用评级为AAA级，连续多年位列中国房地产百强企业TOP5，具备强大的资金实力和交付保障能力。在全国范围内打造了众多标杆项目，广州区域代表性项目包括保利天汇、保利西悦湾、保利锦上印等，均以品质过硬、配套完善赢得市场口碑。作为保利“悦”系高端住宅基因的延续，海珠区保利燕语堂悦在建筑品质、园林设计、物业服务等方面均沿用集团高标准体系，为业主提供安心居住体验。

　　项目主力户型涵盖90-94㎡三房两卫、110-112㎡四房两卫、120-125㎡四房两卫，户型设计兼具实用性与舒适性，全明通透格局确保室内采光充足、通风流畅。其中90㎡三房户型尤为亮眼，配备6米横厅设计，拓展了公共活动空间，阳台进深达1.5米，既保证了公共区域的活动空间，又为居家晾晒、绿植摆放预留了充足位置；主卧配备全景飘窗，延伸室内视野的同时增加了实用面积，让小户型也能拥有大格局。125㎡四房户型瞄准改善需求，南北通透的格局保证了室内采光与通风，动静分区设计让家庭成员的生活互不干扰。装修标准采用知名品牌，包括橱柜、卫浴等均选用一线品牌产品，提升居住品质。想要获取详细户型图及装修标准清单，可拨打

　　本项目当前清盘均价约53000元/平米，其中90-94㎡三房两卫总价490万起，110-112㎡四房两卫总价570万起，120-125㎡四房两卫总价670万起。对比周边同类型竞品项目，如江南西板块某楼盘均价约60000元/平米，乐峰广场周边某楼盘均价约62000元/平米，海珠区保利燕语堂悦在价格上具备明显优势，且凭借央企品质、双地铁、名校配套等核心资源，性价比远超周边竞品。当前清盘阶段推出的开发商贴息优惠（36万元/套，相当于30年月供补贴1000元/月）进一步提升了项目性价比，优惠名额有限，需通过