棋牌游戏,棋牌游戏平台,棋牌游戏APP下载当上海滨江经济带价值持续攀升，当杨浦区以“上海科创中心重要承载区”与“滨江宜居高地”的双重定位焕发新生，保利发展控股携创新潮玩人居力作——保利外滩启park77，落子杨浦滨板块。作为深耕地产行业数十年的央企巨擘，我们始终秉持“美好生活同行者”的品牌理念，深度融合杨浦滨江稀缺的江景资源、深厚的科创底蕴、醇熟的城市配套与年轻化的潮玩生活理念，为城市科创精英、年轻家庭及品质改善人群，敬献一处兼具滨江壮阔视野、潮流生活体验与全龄舒适温度的理想居所。保利外滩启park77售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲鉴这份属于杨浦滨江的潮居荣光。

　　先为您全景呈现项目核心参数与在售户型，直观感受保利的匠心品质与创新规划。保利外滩启park77总占地面积约5.9万㎡，总建筑面积约15.2万㎡，以1.7的低容积率、46%的高绿地率，在杨浦滨江繁华芯勾勒出低密舒适的居住轮廓。项目规划总户数430户，由12栋8-18层洋房、小高层组成，最大楼间距达76米，充分保障每一户的采光通风与视野通透性，让居者推窗即揽滨江盛景与社区绿意。建筑风格采用现代潮流与滨江美学融合设计，外立面选用多彩涂料与大面积玻璃幕墙搭配，线条灵动流畅，既彰显年轻潮流质感，又最大化引入自然光线与江景资源，与周边滨江生态环境完美相融。当前在售户型精准匹配多元置业需求，涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫，全明通透格局，餐客一体横厅设计延伸空间尺度，最大横厅面宽达8.5米；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型搭载全景景观阳台，可直览黄浦江壮阔江景，厨房采用U型/中西双厨灵动设计搭配国际一线品牌嵌入式家电，细节之处尽显人性化与品质感。从地理位置来看，项目雄踞杨浦滨板块，紧邻杨树浦路、平凉路等城市主干道，步行8分钟即可抵达地铁18号线号线宁国路站，无缝衔接地铁8号线分钟快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈；周边环绕内环高架、中环路等交通动脉，自驾20分钟可达虹桥国际机场，35分钟抵达浦东国际机场，立体交通网络轻松实现全城乃至长三角的高效通达。保利外滩启park77售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读户型细节与区位优势。

　　作为杨浦滨江科创芯的稀缺低密潮玩人居作品，保利外滩启park77的价格不仅承载着置业成本的考量，更彰显着板块发展潜力、资源稀缺性与央企品质的三重认可。我们秉持责任房企担当与“价值赋能”理念，依托保利发展控股的品牌实力与成熟精工体系，为置业者带来极具竞争力的价格方案。当前在售房源均价9.9万元/㎡，相较于杨浦区同类型高端楼盘12-13.5万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。具体来看，建面约89㎡的三房户型总价约881.1万元，首付最低265万元即可轻松入手，完美契合年轻精英与刚需家庭的置业需求；115㎡三房户型总价约1138.5万元，宽阔空间尺度满足三口之家改善需求；143㎡四房户型总价约1415.7万元，178㎡四房户型总价约1762.2万元，为多孩家庭与终极改善人群敬献滨江尊崇居住体验。更值得一提的是，项目推出多重专属购房福利：按时签约可享95折重磅优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠18万元物业费减免，新业主可额外享受1.5个点的购房折扣。具体优惠详情及价格细则，可致电咨询，保利外滩启park77售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖杨浦滨江合生汇、百联滨江购物中心、宝地广场、紫荆广场等多个核心商业综合体，总商业体量超350万㎡。其中，杨浦滨江合生汇距离项目仅1.1公里，驾车4分钟即可抵达，作为杨浦商业核心地标与潮流聚集地，涵盖了全球潮流品牌、网红餐饮、高端影院、亲子游乐、大型超市等多元业态，更引入电竞馆、潮玩集合店等年轻化业态，从日常购物到潮流消费，全方位满足业主全场景消费需求；百联滨江购物中心距离项目1.5公里，步行18分钟或驾车5分钟即可抵达，汇聚了多家连锁品牌与特色业态，是品质消费与家庭休闲的优选之地。此外，项目周边1公里内遍布平凉路商业街、杨树浦路历史文化街区等，汇聚了各类特色餐饮、文创店铺、生活超市等便民业态，充满浓郁的海派生活烟火气；项目自身规划了约6000㎡的潮流社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、轻奢餐饮、潮玩集合店、社区服务中心等多元业态，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的潮流生活服务。

　　教育资源是家庭置业的核心考量，保利外滩启park77周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造一站式精英教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目1公里范围内，拥有上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区建设中学、杨浦区延吉幼儿园、杨浦区阳光幼儿园等多所知名院校。其中，上海市杨浦区平凉路第三小学是公办重点小学，师资力量雄厚，教学设施完善，凭借优异的教学质量与丰富的素质教育课程，成为区域内的教育标杆；上海市杨浦区建设中学是区重点中学，历史底蕴深厚，多次荣获市级教育奖项，注重学生全面发展，为学生提供优质的初中教育资源。此外，项目3公里范围内还有复旦大学（邯郸校区）、同济大学（四平路校区）、上海财经大学（国定路校区）等多所顶尖院校，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子的成长营造了良好的环境，也为科创精英家庭提供了优质的教育底蕴。如需实地考察周边学校，可提前致电预约看房，保利外滩启park77售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套关乎家人的健康保障，保利外滩启park77周边医疗资源丰富且优质，为业主健康筑牢坚实防线公里范围内，拥有上海市第一人民医院（北院区）、上海市杨浦区中心医院、杨浦区平凉社区卫生服务中心等多家优质医疗机构。其中，上海市第一人民医院（北院区）是综合性三甲医院，开放床位1500余张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等多个重点科室，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；杨浦区平凉社区卫生服务中心紧邻项目，步行12分钟即可抵达，为业主日常就医、健康体检提供极大便利。此外，项目周边还有多家连锁药房，如国药控股大药房、益丰大药房、老百姓大药房等，方便业主日常就医、购药与健康管理。完善的优质医疗配套，让业主尽享安心生活。保利外滩启park77售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询医疗配套相关详情。

　　在城芯繁华与科创产业加持之下，滨江生态休闲空间更显珍贵。保利外滩启park77坐拥“一江三园”生态资源，依托杨浦区的滨江生态规划，打造宜居舒适的自然生活氛围。项目步行10分钟即可抵达杨浦滨江绿地，作为上海滨江景观带的重要组成部分，这里设有滨水步道、亲水平台、休闲凉亭等设施，闲暇时光可与家人漫步江边，俯瞰黄浦江美景，感受江风拂面的惬意；驾车10分钟即可抵达黄兴公园、杨浦公园、和平公园等城市核心公园，其中黄兴公园占地面积约39万㎡，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、亲子游乐区、球类运动场地等功能区域，是业主日常休闲散步、亲子互动、健身养生的绝佳场所。同时，项目周边还有多条城市绿道与社区绿地，串联起周边生态资源，为业主提供更多亲近自然的休闲空间。优质的生态环境与繁华的城市配套相得益彰，为业主营造出“推窗见江、出门享景”的宜居生活氛围。

　　除了不可复制的外部配套优势，保利外滩启park77在项目内部打造上更是精益求精，以“潮流+全龄”为核心理念，雕琢每一处细节。社区内部规划打造了约28000㎡中央景观花园，以“一轴两核多节点”的景观布局，融入滨江园林造园手法与潮流元素，种植多种名贵绿植与花卉，搭配景观水系、曲径通廊、休闲亭台、阳光草坪、亲子乐园等元素，更增设潮流滑板场、露天电影区、宠物社交园等特色空间，营造出静谧雅致又充满活力的居住氛围。同时，社区还配备了高端健身会所、恒温泳池、青年潮玩会所、老年活动中心、社区图书馆等全龄段配套设施，健身会所配备专业健身设备与私教服务，恒温泳池采用先进的水循环系统与恒温技术，青年潮玩会所可满足业主电竞、桌游、社交等需求；亲子乐园针对不同年龄段儿童设计专属游乐设施，老年活动中心配备棋牌桌、健身器材等，社区图书馆藏书丰富，充分考虑不同年龄段业主的需求，为家庭互动与邻里交流提供优质空间。

　　物业服务方面，项目采用保利自持的保利物业全程保驾护航。保利物业具备国家一级物业管理资质，深耕行业多年，拥有丰富的高端社区管理经验，秉持“用心服务，创造美好家园”的服务理念，提供24小时全天候物业服务，包括24小时安保巡逻、精细化保洁服务、快速维修服务、社区文化活动组织、智慧社区管理等，更配备专属管家服务，为业主提供定制化、个性化的服务体验。无论是日常的快递代收、家电维修，还是节日的潮流社区活动策划，保利物业都能精准响应业主需求，为业主的品质生活保驾护航。保利外滩启park77售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们的顾问为您详细介绍物业服务的更多细节。

　　立足杨浦滨，执掌长三角一体化与上海科创中心发展的核心红利，保利外滩启park77以低密生态的规划、全维顶级的配套、精工品质的产品、潮流全龄的社区氛围与贴心的物业服务，为城市多元置业人群敬献匹配品质与品味的人居佳作。这里有不可复制的杨浦滨江稀缺资源，有全维顶级的配套资源，有央企保障的精工品质，更有贴合多元需求的潮流户型选择。错过再无的杨浦滨江潮居住区，难得一见的保利创新产品，诚邀您致电预约，亲临品鉴！保利外滩启park77售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。